Систему услуг по управлению жильем в Кургане необходимо совершенствовать в нескольких направлениях. Такой вывод сделан на заседании рабочей группы по вопросу содействия развитию системы предоставления услуг по управлению многоквартирными домами, которое провел заместитель председателя Курганской городской Думы Вячеслав Тяжельников.

Как сообщили «УралПолит.Ru» сегодня, 27 августа, в пресс-службе муниципалитета, основными задачами недавно созданной рабочей группы является формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, стимулирование развития управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

В ходе заседания был выработан ряд рекомендаций, некоторые из них могут реализовать депутаты городской думы, другие – администрация города и Некоммерческое партнерство организаций ЖКХ «Новый ЖЭК».

Напомним, в России вводится новый инструмент регулирования отношений собственников жилья и УК. В Госдуме РФ готовится закон об обязательном вступлении УК в саморегулируемые организации. И в Зауралье своевременно подготовились к новации. 1 июня в Кургане прошло первое общее собрание членов новой саморегулируемой организации (СРО) - «Новый ЖЭК». Руководители компаний, управляющих многоквартирными домами в Кургане, Шадринске и Катайске, решили объединиться, чтобы совместно решать все вопросы и проблемы на рынке обслуживания жилья.

12 мая партнерство получило официальный статус СРО, а 17 мая вступило в национальное объединение таких организаций при Госдуме РФ. Члены зауральского НП «Новый ЖЭК» (в его списке около 30 УК) получили возможность на базе собственного опыта и практики вырабатывать единые стандарты, подходы и правила поведения на рынке услуг.

Группа под руководством Вячеслава Тяжельникова, в частности, и предложила разработать и утвердить критерии эффективности работы в жилищной сфере управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и иных специализированных потребительских кооперативов.

Для координации действий управляющих организаций, выработки единой согласованной политики оказания услуг в сфере ЖКХ СРО «Новый ЖЭК» рекомендуется заключить соглашение с управляющими компаниями Кургана о совместных действиях.

Запланировано также подготовить законодательную инициативу в парламент Зауралья для последующего обращения в Госдуму РФ по совершенствованию федерального законодательства. Это касается, например, сферы расчетов между управляющими и ресурсоснабжающими организациями, установлению обязанности страхования гражданской ответственности юридических лиц, связанных с управлением многоквартирными домами, перед собственниками жилья.

При администрации города рекомендовано создать Комиссию по мониторингу состояния расчетов ТСЖ и управляющих компаний (в части расчетов с подрядными организациями, оказывающими коммунальные услуги).

По мнению Вячеслава Тяжельникова, сервис, предлагаемый сегодня жилищно-коммунальными организациями города собственникам жилья, остается неразвитым. Здесь можно привести массу примеров: от низкого качества услуг, абсолютной непрозрачности деятельности самой управкомпании до некомпетентного общения с жильцами.

В свою очередь, велико недоверие жителей к обслуживающей организации, сами собственники жилья не хотят разбираться в тонкостях управления своим домом. Между тем без должного контроля за ходом и качеством оказываемых услуг обойтись невозможно. К тому же по 185-му федеральному закону собственники жилья должны оплачивать 5% от стоимости работ по капитальному ремонту. «Без понимания того, что управление домом – это совместная работа, изменить ситуацию в сфере ЖКХ невозможно», – отметил Вячеслав Тяжельников.

Источник: http://www.uralpolit.ru